Хотите купить жильё “дистанционно”-

находясь за пределами Торонто или Канады?


Успешный опыт в помощи инвесторам и будущим иммигрантам.
Личный контакт не требуется - всё, что нам нужно, это интернет.
Показы проводятся через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime).
Вам потребуется только приехать на подписание сделки.




покупка кондо Я оказываю содействие не только живущим в Торонто, но и иностранным инвесторам, желающим вложить деньги в недвижимость одного из самых стабильных городов мира, а также тем, кто только собирается сюда переехать (в т.ч. из других стран) - например, будущим иммигрантам, продавшим жильё в стране исхода и желающим сразу въехать в "свои стены". Для подбора оптимального для Вас варианта мне необходима следующая информация:

  • Предпочитаемый тип жилья (detached home, semi-detached, townhouse или condo apartment). Звоните для консультации если есть вопросы.

  • Вид владения (condo, freehold).

  • Необходимое к-во спален (в Канаде измеряют в спальнях, т.е. вместо "3-комнатная" здесь говорят "2 bedrooms" - подразумевается, что гостиная имеется всегда).

  • Цель покупки - для сдачи в аренду (investment property) или для собственного проживания. Эти цели предполагают разные подходы.

  • Желаемый район.

НЕ РАЗБИРАЕТЕСЬ В РАЙОНАХ? ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ МОИМИ ЗНАНИЯМИ!


районы ТоронтоЕсли Вы затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Я расскажу Вам о различных районах, объясню где и почему поселились мои предыдущие клиенты, а также предоставлю подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах (они в Торонто привязаны к месту жительства, поэтому дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся). Если цель покупки - инвестиция, то я расскажу что и где лучше покупать с точки зрения денежной "отдачи" (соотношения цены и расходов на содержание к стоимости аренды) и быстрого нахождения жильцов (в одних районах на Вашу квартиру будет претендовать много потенциальных жильцов, а в других можно надолго застрять с пустующей квартирой).

ИНОСТРАННЫМ ИНВЕСТОРАМ


В пользу покупки недвижимости в Канаде говорит стабильная экономика и высокий уровень жизни в этой стране, первозданная природа и привычные климатические условия. Немаловажно и то, что отношение к иностранцам здесь весьма благоприятное. Купить недвижимость в Канаде можно без каких-либо юридических сложностей. Процедура достаточно простая, главное – для совершения сделки обратиться к лицензированному специалисту.

Какое жилье в Канаде следует приобретать именно вам, зависит от конкретной ситуации. Для семейной пары или студентов подойдут апартаменты в многоэтажных домах – кондоминиумах, или кондо. Семейные люди нередко присматривают таунхаус или отдельно стоящий дом. Дом в Канаде – это вовсе не сруб в лесной глуши. Несомненно, можно найти и такой вариант, но чаще это обустроенный дом в черте города или коттедж со всеми удобствами на природе неподалеку от главных дорог.

В дальнейшем ситуация на рынке ожидается достаточно благоприятная. Резких колебаний ожидать вряд ли стоит, а инвестиции в недвижимость Канады по-прежнему будут являться надежным вложением средств.

Покупатели, не являющиеся жителями Канады, могут получить в канадском банке ипотечную ссуду (моргидж) в размере 65% от стоимости покупаемой недвижимости, т.е. у Вас должно быть 35% на первоначальный взнос (downpayment). Для получения ипотеки обращайтесь к моргидж-агенту.

Ольга Геллер (https://www.linkedin.com/pub/olga-heller/1b/362/742):
Покупка недвижимости из-за границы... Я считаю, что Людмила является одним из специалистов, которые по-настоящему понимают, что такое покупка недвижимости. Она учитывает ваши требования и возможности, может подробно и доступно объяснить всё, что касается покупки дома, кондо или любого другого вида недвижимости, который вы захотите приобрести. Людмила великолепно общается с людьми, она детально описала нам весь процесс покупки ещё до того, как мы начали собирать для этого документы. Она рассказала нам про рынок недвижимости Торонто и обратила наше внимание на те моменты, которые важны при покупке. Кроме того, она помогла нам совершить покупку дистанционно, не приезжая в Канаду. Я очень довольна её профессиональным подходом и умением вникнуть именно в мою ситуацию и прислушаться к моим потребностям. Я высоко рекомендую услуги Людмилы любому, кто ищет отличного агента по недвижимости.
Андрей Соловьёв (https://www.linkedin.com/in/andrsolovyev/en):
Наш случай - иностранцы, покупающие с инвестиционными целями недвижимость в Торонто, в одном из самых стабильных и выгодных рынков недвижимости в мире. Людмила провела исследование рынка и помогла нам понять канадскую культуру, динамику рынка недвижимости, менталитет и привычки местных арендаторов жилья. Она предоставила информацию о районах, в которых недвижимость пользуется повышенным спросом и дала рекомендации, где в Торонто выгодно (а где невыгодно!) покупать недвижимость для сдачи в аренду - это бесценная информация для покупателей, не знакомых с городом.

В процессе поиска и покупки мы находились в Москве. Людмила без устали предлагала нам различные варианты, а для показа квартир, которые серьезно нас заинтересовали, она организовывала видео просмотры по Скайпу - пока мы не нашли именно то, что нам было нужно. Почти вся сделка была осуществлена удаленно. Общение и пересылка документов проводились по телефону и электронной почте. Мы всегда были полностью информированы о каждом шаге, благодаря чему весь процесс прошёл гладко. Все было организовано так, что мы приезжали в Канаду только для завершения покупки - Людмила встретила нас в аэропорту и отвезла сразу к адвокату, закрывавшему сделку.

После покупки она очень быстро (в течение нескольких дней!) нашла (и проверила платежеспособность) жильцов для нашего кондо.

Людмила потрясающе опытный и компетентный риэлтор, она работает очень профессионально, не забывая и о личном подходе к каждому клиенту. Задача, которая в других условиях отняла бы много нервов, была решена без стресса благодаря поддержке со стороны Людмилы. Мы очень довольны как результатами сотрудничества с Людмилой, так и нашим личным опытом общения с ней, поэтому если мы решим приобрести другую недвижимость, мы, несомненно, обратимся... как вы думаете, к кому?

Если Вы сейчас не в Торонто, то свяжитесь со мной через Скайп для дружеской, неформальной беседы:
ПОЗВОНИТЬ ПО СКАЙПУ

Если я не в Скайпе (или не отвечаю т.к. занята с другим клиентом), то оставьте сообщение в чате (или просто пошлите имейл) - я отвечу как только освобожусь:
НАЧАТЬ ЧАТ

Нажатие следующей кнопки вышлет мне запрос на добавление Вас в контакты (пожалуйста, напишите о себе пару слов):
ДОБАВИТЬ В КОНТАКТЫ

Текущее время в Торонто (в 24-часовом формате):
 

Приглашаю Вас на торонтовский

Форум по недвижимости в Торонто

Там Вы сможете задать мне вопросы, проконсультироваться по различным аспектам, связанным с real estate, и просто пообщаться с людьми, которые, как и Вы, интересуются жильём в нашем городе.

ОСТАЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА

Comments are closed.